Willkommen in Fürstenfeld, in einer wunderschönen Waldrandlage, nur 3,4 km vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie die Natur und die Nähe zur Stadt gleichermaßen. Das großzügige Grundstück umfasst 864 m² ausgewiesenes Bauland. Der Garten bietet Platz für Erholung und Freizeit. Neben einem Flüssiggastank und einem Wasseranschluss für die Gartenbewässerung finden Sie hier auch einen wunderschön angelegten Kräutergarten. Der alte Baumbestand und mehrere Sträucher sorgen für eine grüne Oase. Der Rest des Grundstücks ist als bunte Blumenweide gestaltet und bietet einen herrlichen Anblick. Zudem gibt es eine betonierte Fläche, ideal für Gartenfeste, Grillabende oder als Standort für ein Gartenhäuschen. Dieses moderne Elk Fertighaus wurde 2014 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 77 m². Der offene Wohnbereich ist bis in die Firste offen und sorgt für ein sonnendurchflutetes Ambiente. Die großzügige Terrasse mit 17 m² ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde nur selten genutzt, da es sich um einen Nebenwohnsitz handelt. Das Haus ist energieeffizient dank Vollwärmeschutz, Solaranlage für Warmwasser und einer Photovoltaikanlage mit 3 kWp für die Einspeisung ins Netz. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme und einen Flüssiggastank im Garten. Sicherheitsmerkmale umfassen eine Alarmanlage und eine Blitzschutzanlage. Die Kunststofffenster sind teilweise mit handbetriebenen Außenrollläden ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden runden das Innenbild ab. Das Bad verfügt über separate Dusche und Badewanne. Der Carport bietet auf 18 m² Schutz für Ihr Fahrzeug. Der Dachboden mit 47 m² ist über eine ausziehbare Leiter erreichbar und ausbaufähig, ideal für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum. Der offene Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse. Weitere Räume umfassen zwei Schlafzimmer, Technikraum, WC, Flur und Diele. Dieses Haus ist extrem energiesparend dank moderner Technik und umfassender Wärmedämmung. Es bietet eine ruhige Wohngegend und eine hervorragende Energieeffizienz sowie moderne Sicherheitstechnik und hochwertigen Wohnkomfort. Perfekt für Familien oder Paare, die ein gemütliches und modernes Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus in Fürstenfeld vorzustellen.

Lagebeschreibung:
Willkommen in Fürstenfeld: Leben in einer idyllischen Waldrandlage
Fürstenfeld, die Thermenhauptstadt der Südoststeiermark, ist bekannt für ihre historische Altstadt und das reiche kulturelle Erbe. Die ruhigen Wohngegenden am Waldrand bieten eine perfekte Mischung aus Natur und städtischem Leben. Nur 3,4 km vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier die Ruhe der Natur und sind dennoch schnell im Herzen von Fürstenfeld.
Die Südoststeiermark ist ein Paradies für Genießer und Entdecker. Bekannt für ihre malerischen Weinberge und sanften Hügel, lädt die Region zu unvergesslichen Ausflügen ein. Besuchen Sie die berühmte Zotter Schokoladenmanufaktur und entdecken Sie die Welt des Schokoladenhandwerks. Oder erkunden Sie die Vulkanlandschaft rund um Fürstenfeld und kosten Sie den köstlichen Vulcano Schinken, der hier in traditioneller Handwerkskunst hergestellt wird. Die Gölles Manufaktur bietet außerdem erstklassige Edelbrände und Essige, während die imposante Riegersburg majestätisch über der Landschaft thront und ein faszinierendes Ausflugsziel für die ganze Familie ist.
Die Wohngegend besticht durch ihre ruhige und grüne Lage. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre gepflegten Grundstücke und den alten Baumbestand, der ein Gefühl von Privatsphäre und Geborgenheit vermittelt. Spaziergänge durch die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten eine willkommene Abwechslung zum hektischen Alltag. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen.
Das Grundstück in dieser idyllischen Lage umfasst 864 m² und ist als bunte Blumenweide gestaltet. Ein wunderschön angelegter Kräutergarten, ein alter Baumbestand und mehrere Sträucher schaffen eine idyllische Gartenlandschaft. Eine betonierte Fläche bietet Platz für Gartenfeste, Grillabende oder ein Gartenhäuschen.
Fürstenfeld ist nicht nur für seine landschaftliche und kulturelle Schönheit bekannt, sondern auch musikalisch verewigt. Die S.T.S. besangen die Stadt mit ihrem Hit "I will wieder ham", der die Sehnsucht nach der Heimat und die Besonderheiten Fürstenfelds eindrucksvoll widerspiegelt. Dieser Song bringt die Liebe und Verbundenheit der Menschen zu ihrer Heimatstadt auf den Punkt.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur und die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen der Südoststeiermark. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften Umgebung und erleben Sie die einzigartige Lebensqualität, die Fürstenfeld, die Thermenhauptstadt, zu bieten hat.