Hier lässt sich viel daraus machen!
Der ehemalige Gasthof bietet Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre eigene Verwirklichung.
Die Liegenschaft befindet sich in einer Ruhelage in Stadtrandlage mit ländlichem Charakter.
Mit viel Platz in schöner Umgebung präsendiert sich die Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 3.588m², wobei 1733m² als Bauland-Dorfgebiet gewidmet sind.
Das Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 620m² wurde in Massivbauweise errichtet und wurde 1999 umgebaut.
Die Raumaufteilung erfolgt mit 3 Säle mit je 87,20m², 2 Gastzimmer, Küche, Lager Kühlräume, WC-Anlagen, Heizraum, Abstellraum und sanierungsbedürftige Wohnung.
Zum Außenbereich gehört ein Nebengebäude mit ca. 30m², 2 Garagen und genügend Außenabstellplätze.
Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Liegenschaft und verwirklichen Sie Ihre Wohn- und Geschäftsträume in dieser idyllischen Umgebung.

Heizwärmebedarf: 114,63 kWh/m²a (Klasse D)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,98 fGEE (Klasse B)

Lagebeschreibung:
Ruhig am Stadtrand der beliebten Thermenhauptstadt Fürstenfeld gelegen, bietet dieses Anwesen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Ärzten, Restaurants und vielem mehr. Die Thermengolfanlage Loipersdorf-Fürstenfeld ist nur 13 Autominuten entfernt, und das Thermenresort Bad-Loipersdorf erreicht man in 15 Minuten. Die Nähe zur Autobahnanbindung A2 Ilz ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit von Graz und Wien. Zudem wird die Anbindung durch die neue Verkehrsanbindung der S7 noch weiter verbessert.