Entdecken Sie das zeitlose Flair in dieser charmanten Altbauwohnung, eingebettet im pulsierenden Herzen von Bad Radkersburg. Nur 300 Meter vom Hauptplatz entfernt, befindet sich dieses Juwel in einem historischen Bürgerhaus, dessen Wurzeln bis ins 17. Jahrhundert reichen im 1. Obergeschoss.
Nach einer Sanierung im Jahr 2011 präsentiert sich diese Wohnung als gelungene Symbiose aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort.
Die großzügigen fünf Wohnräume, liebevoll auch als Salons bezeichnet, sind alle nach Süden ausgerichtet und bieten ein helles und einladendes Ambiente. Die Atmosphäre wird durch drei bezaubernde Kachelöfen verstärkt, die nicht nur Wärme, sondern auch eine nostalgische Gemütlichkeit verbreiten.
Ein herausragendes Highlight ist zweifelsohne die über 40m² große Innenhofterrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist. Von hier aus können Sie nicht nur einen idyllischen Blick in den Gemeinschaftsgarten genießen, sondern auch die Ruhe und Entspannung im lebendigen Stadtzentrum erleben. Für sonnige Tage und laue Abende steht zusätzlich ein geräumiger Balkon mit etwa 19m² zur Verfügung, der zusätzlichen Raum bietet, um Energie zu tanken und das Leben im Freien zu genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, wobei das Hauptbadezimmer mit einer großzügigen Dusche und einer einladenden Badewanne ausgestattet ist. Eine separate Gästetoilette bietet zusätzlichen Komfort.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, was für eine angenehme und effiziente Wärme sorgt. Die Fenster wurden ebenfalls im Jahr 2011 erneuert und sind mit Doppelverglasung ausgestattet, um optimalen Wärmeschutz zu gewährleisten. Holzläden bieten im Sommer angenehmen Schutz vor der Sonne. Der alte Holzdielenboden trägt zur charmanten Atmosphäre bei und unterstreicht das historische Flair dieser Wohnung.
Ein weiteres Highlight ist der Edelstahlpool im Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und zusätzliche Erholung und Entspannung bietet.
Insgesamt vereint diese liebevoll gestaltete Altbauwohnung gekonnt Geschichte, Komfort und Lebensqualität und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl im historischen Zentrum von Bad Radkersburg. Ideal für repräsentative Zwecke, als kreativer Arbeitsraum oder großzügiges Wohnambiente, bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem einzigartigen Ambiente.
Insgesamt vereint diese liebevoll gestaltete Altbauwohnung gekonnt Geschichte, Komfort und Lebensqualität und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl im historischen Zentrum von Bad Radkersburg. Ideal für repräsentative Zwecke, als kreativer Arbeitsraum oder großzügiges Wohnambiente, bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem einzigartigen Ambiente.

Lagebeschreibung:
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in Bad Radkersburg, einer idyllischen Stadt im südöstlichen Österreich, bekannt für ihr angenehmes Klima und entschleunigtes Lebensgefühl. Hier, nahe der slowenischen Grenze und den sanften Hügeln der südsteirischen Weinstraße, können Sie ein liebevolles Zuhause schaffen und das besondere Flair dieser bezaubernden Stadt genießen.
Bad Radkersburg bietet ein mildes, mediterranes Klima, das ganzjährig für Wohlbefinden sorgt und ideale Bedingungen für ein entspanntes Leben schafft.
Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen und gut erhaltenen Bürgerhäusern verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Hier können Sie kulturelle Vielfalt und historisches Flair erleben.
Als beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde bietet Bad Radkersburg zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: von Spaziergängen und Radtouren durch die Weinberge bis hin zu entspannten Stunden in den nahegelegenen Thermen und Wellnessoasen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in Bad Radkersburg ein liebevolles Zuhause zu schaffen und das einzigartige Flair dieser Stadt zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen Bad Radkersburg bietet.
Mehr Informationen finden Sie auf der Website von Ambiente Immobilien.

Heizwärmebedarf: 110 kWh/m²a (Klasse D)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,23 fGEE (Klasse D)