Inmitten einer malerischen Landschaft erwartet Sie dieser liebevoll und aufwändig topsanierter Dreikanthof, dessen Geschichte bis ins Jahr 1920 reicht. Auf einer großzügigen Grundfläche von 1.997 m² wurde das Anwesen zwischen 2021 und 2024 umfassend modernisiert und bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Stil und modernem Komfort. Die grüne Oase mit Obstbäumen, Uhudler-Weinreben und einem gepflegten Gemüsegarten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien.
Die stilvolle Hauptwohnung bietet auf 126 m² eine großzügige Raumaufteilung mit offener Küche und gemütlichem Holzofen, einem großen Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer mit charmantem Tonnengewölbe. Ein weiteres großes Zimmer mit Kaminofen und ein heller Gang mit eindrucksvollen Fensterfronten runden das Wohnangebot ab.
Auf dem Hof befinden sich zudem zwei vollständig barrierefreie Ferienwohnungen. Die erste Wohnung mit 32,4 m² verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Schlafzimmer, während die zweite Wohnung mit 24,3 m² ebenfalls einen offenen Wohnbereich mit Schlafzimmer bietet. Beide Ferienwohnungen sind aktuell sehr gut ausgelastet und bieten Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen.
Weitere Ausstattungsmerkmale des Anwesens umfassen einen alten, charmanten Keller mit ca. 30 m², eine Durchfahrt zum Innenhof, die als großzügige Garage genutzt werden kann, und ein großes Wirtschaftsgebäude im Außenbereich. Ein eigener Quellbrunnen sorgt für die Bewässerung des Gartens, während Lärchendielenböden im gesamten Haus eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Zur nachhaltigen Technik des Dreikanthofs zählen eine 3 kWp Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, eine Wärmepumpe für Warmwasser sowie eine umweltfreundliche Pelletsheizung.
Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehrsanbindung. Dieses einmalige Anwesen verbindet historischen Charme mit modernster Technik und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer idyllischen, naturnahen Umgebung. Es ist ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Heizwärmebedarf: 186,6 kWh/m²a (Klasse E)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,46 fGEE (Klasse D)

Lagebeschreibung:
Stegersbach – Eine Oase der Erholung im Südburgenland
Stegersbach vereint auf harmonische Weise die Ruhe der Natur mit modernen Annehmlichkeiten und bietet damit eine einzigartige Urlaubserfahrung. Als beliebtes Reiseziel im Südburgenland lockt es Besucher mit seinen erstklassigen Thermen, anspruchsvollen Golfplätzen und einer reichen kulturellen Vielfalt an.
Die Thermenlandschaft von Stegersbach ist weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt. In den modernen Thermenanlagen können Sie sich von Kopf bis Fuß verwöhnen lassen und den Alltag hinter sich lassen. Ob Sie nun entspannende Massagen genießen, in den zahlreichen Pools baden oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchten – hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.
Für Golfenthusiasten ist Stegersbach ein wahres Paradies. Die Golfschaukel Stegersbach, eine der größten Golfanlagen Österreichs, bietet auf mehreren 18-Loch- und einem 9-Loch-Kurs sowie einer modernen Golfakademie ein unvergessliches Golferlebnis.
Neben den Thermen und Golfplätzen hat Stegersbach auch kulturell einiges zu bieten. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gebäuden lädt zum Bummeln ein. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste finden das ganze Jahr über statt und sorgen für eine lebendige Atmosphäre.
Die Umgebung von Stegersbach ist ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Die unberührte Natur und die zahlreichen Wanderwege bieten die perfekte Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen und die Schönheit der Landschaft zu genießen.
Vielfältige Freizeitangebote: Thermen, Golf, Kultur und Natur – in Stegersbach ist für jeden etwas dabei.
Erholung: Die ruhige Lage und die zahlreichen Wellnessangebote laden zum Entspannen ein.
Sport: Für Sportbegeisterte bietet Stegersbach ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten.
Gastronomie: Die burgenländische Küche ist ein Genuss für Feinschmecker.
Kultur: Die historische Altstadt und die zahlreichen Veranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.
Stegersbach ist mehr als nur ein Urlaubsziel – es ist ein Ort, an dem Sie neue Energie tanken und unvergessliche Erinnerungen sammeln können.